Outils immobiliers
8 calculateurs pour chiffrer votre projet
De la capacité d'emprunt à la plus-value à la revente : chaque calculateur donne un ordre de grandeur clair, calé sur les règles 2026. Tout tourne dans votre navigateur, rien n'est envoyé à nos serveurs.
- Capacité d’empruntEstimez le capital empruntable au plafond d’endettement HCSF de 35 %.
- Mensualité & coût du créditMensualité, coût total des intérêts et de l’assurance, tableau d’amortissement.
- Frais de notaireEstimez les frais d’acquisition dans l’ancien comme dans le neuf.
- Rendement locatifRendement brut, net de charges et net-net (après impôt) d’un bien locatif.
- Renégociation / rachat de créditChiffrez le gain d’un rachat, IRA et frais inclus, assurance comprise.
- Coût de travauxFourchette indicative de budget rénovation au m², par niveau de travaux.
- Imposition locative : micro ou réelComparez micro et réel selon votre location (nue ou meublée LMNP).
- Plus-value immobilièreEstimez l’impôt de plus-value à la revente (abattements, IR, PS, surtaxe).
Emprunter, c’est d’abord choisir une banque
Taux, assurance emprunteur, frais de dossier et conditions de domiciliation ne se valent pas d’un établissement à l’autre. Comparez avant de déposer votre dossier.