Les Entreprêteurs : notre avis indépendant
Crowdlending immobilier et financement d'actifs pour PME (marchand de biens, franchises, impact) — AMF PSFP FP-2023-28, rendement brut moyen ~10 %/an, 200 M€ investis (verifie 07/2026).
Hors de notre sélection des meilleures plateformes reconnues — nous conservons cette fiche à titre d’information.
Fiche mise à jour 07/2026
Le verdict Épargna
Rendement potentiel en échange d'un risque de perte en capital: diversifier ses prêts est essentiel.
Comment on note- Frais
- Frais faibles
- Bonus
- Oui
- Ticket min.
- 20 €
On t'emmène sur le site officiel de Les Entreprêteurs · notre classement reste indépendant.vérifier un acteur
Les Entreprêteurs en bref
Les Entreprêteurs est une plateforme française historique de crowdlending qui permet aux particuliers de prêter aux PME et TPE, y compris pour des projets immobiliers, en contrepartie d'intérêts. Elle sélectionne les dossiers présentés aux prêteurs. Le capital n'est pas garanti et dépend de la solvabilité des emprunteurs.
Au quotidien : Plateforme web pour sélectionner les projets et suivre les remboursements. Support en français. Orientation investisseurs cherchant du rendement via la dette privée.
Sécurité & agréments
Plateforme de financement participatif devant opérer sous le statut réglementé applicable (agrément prestataire de services de financement participatif — PSFP — au niveau européen, supervision AMF/ACPR). L'investissement en crowdfunding n'est pas couvert par la garantie des dépôts: le capital est à risque, avec possibilité de retard ou de perte en cas de défaut de l'emprunteur. Vérifier le statut/agrément et les conditions à jour sur le site officiel.
- Statut réglementaire
- Agréée PSFP par l'AMF (règlement UE 2020/1503), ORIAS (numéro).
Sa gamme
Financement participatif de projets d'entreprises et immobiliers, principalement sous forme de prêts/obligations rémunérés, sélectionnés et présentés sur la plateforme, avec un rendement cible et une durée déterminée par projet. Diversification par répartition sur plusieurs projets.
Produits proposés
- Prêts rémunérés aux PME/TPE
- Financement de projets immobiliers
- Prêts participatifs et obligations
Frais & qualité
- Niveau de frais
- Frais faibles
- Barème annoncé
- 0 % côté investisseur; frais supportés par l'emprunteur (~3 % + ~1 %/an sur capital restant dû).
- Nature des frais
- Crowdlending PME/immobilier: 0 % de frais cote investisseur, les commissions etant supportees par l'emprunteur. Nature des frais = pas de frais d'entree investisseur; vérifier les conditions a jour sur le site officiel. Risque de perte en capital eleve.
- Détail
- Modèle typique du crowdfunding: la plateforme se rémunère surtout côté porteurs de projet (commissions de mise en place); pour l'investisseur, l'entrée est souvent sans frais directs, mais la fiscalité s'applique aux intérêts et le risque de perte n'est pas un 'frais' mais un aléa. Vérifier les frais éventuels et conditions à jour sur le site officiel.
Qualité
73/100- Regulation: agreee PSFP par l'AMF (reglement UE 2020/1503), ORIAS
- Anciennete: plateforme de financement participatif etablie
- Gamme: pret participatif aux PME/TPE et operations immobilieres
- UX/support: selection de projets, reporting investisseur
- Securite: cadre PSFP europeen; risque de perte en capital et d'illiquidite eleve
Le bonus de bienvenue n’entre pas dans le classement.
Ouvrir un compte
- Inscription en ligne, questionnaire investisseur (adéquation/risque), KYC, puis sélection des projets et investissement par ticket unitaire. Les fonds sont immobilisés jusqu'à l'échéance du projet
Parcours indicatif : pièces demandées et délais exacts sur le site du partenaire.
Les + et les −
Ce qu’on apprécie
- Accès à des projets d'entreprises/immobiliers à rendement cible
- Diversification possible sur plusieurs projets
- Entrée souvent sans frais directs pour l'investisseur
- Durées et rendements cibles définis par projet
- Placement décorrélé des marchés cotés
- Sélection des projets par la plateforme
Ce qui limite
- Capital à risque, sans garantie des dépôts
- Illiquidité: fonds bloqués jusqu'à l'échéance
- Risque de défaut et de retard de remboursement
- Rendement cible non garanti
- À réserver à une part diversifiée du patrimoine
Retours d'utilisateurs
Avis sur cette offre
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Pour qui ?
C’est pour toi si
Investisseurs avertis diversifiant vers le financement d'entreprises et acceptant le risque de défaut (risque 4).
Passe ton chemin si
Peu adaptée à qui ne peut pas immobiliser son argent, à qui recherche un capital garanti et de la liquidité, ou à qui débute sans coussin d'épargne de précaution. Réservée à une part diversifiée d'un patrimoine.
Bien investir
Cadrage pédagogique — pas un conseil en investissement personnalisé.
Offre de bienvenue
Programmes de parrainage ET de cashback ponctuels confirmes sur le site (montants non precises publiquement, verifie 07/2026).
Comment l’obtenir
- Cliquer le lien Epargna / code parrainage vers Les Entrepreteurs
- Creer le compte investisseur
- Verifier son identite (KYC) et repondre au questionnaire d'adequation
- Remplir la condition (premier investissement dans un projet, sans montant precise ici)
- Recevoir le bonus une fois la condition validee
- Verifier les conditions a jour sur le site officiel
Étapes indicatives : montant, délai et dépôt minimum exacts au moment de la souscription.
Montants et conditions non contractuels.
Questions fréquentes
Le capital est-il garanti?
Non: le crowdfunding est un placement à risque, sans garantie des dépôts; un défaut de l'emprunteur peut entraîner retard ou perte.
Puis-je récupérer mon argent quand je veux?
Non, les fonds sont généralement immobilisés jusqu'à l'échéance du projet; la liquidité est limitée.
La plateforme est-elle régulée?
Elle doit opérer sous le statut de prestataire de financement participatif agréé; vérifiez l'agrément sur le site officiel.
Comment limiter le risque?
En diversifiant sur de nombreux projets et en n'y consacrant qu'une part mesurée de son épargne, jamais son épargne de précaution.
PrudenceLes signaux d’une arnaque — apprends à les reconnaîtreDéplier pour les passer en revueReplier
Le nom des plateformes connues est régulièrement usurpé par de faux sites ou de faux « conseillers ». Accède toujours à Les Entreprêteurs par son site ou son application officiels — et si on te contacte à l’improviste en son nom, prends le temps de passer ces signaux en revue.
Un seul de ces signaux suffit pour faire une pause ; plusieurs cumulés, c’est non — quelle que soit la qualité du discours en face.
Un rendement « garanti » ou des gains rapides sans risque
Le placement à la fois très rentable et sans risque n’existe pas. Toute promesse de gain certain, « sécurisé » ou « garanti » au-delà des livrets réglementés est le signal le plus fiable d’une arnaque.
Une urgence fabriquée
« Dernière chance », « offre réservée qui expire ce soir », compte à rebours… Un vrai placement peut attendre : l’urgence sert uniquement à t’empêcher de réfléchir, de vérifier et d’en parler autour de toi.
Un contact que tu n’as pas sollicité
Un « conseiller » qui t’appelle, t’écrit sur les réseaux sociaux ou par messagerie sans que tu aies rien demandé. Les acteurs régulés ne démarchent pas comme ça — et un inconnu attentionné qui finit par parler placement n’est pas une chance, c’est un scénario.
Un virement vers un particulier ou un compte sans rapport
On te demande d’envoyer l’argent sur le compte d’une personne physique, vers un IBAN à l’étranger sans lien avec la plateforme, ou de convertir d’abord en crypto. Un établissement sérieux encaisse sur ses propres comptes, à son propre nom.
Une plateforme absente des registres officiels
La société n’apparaît ni au REGAFI, ni à l’ORIAS, ni dans les agréments et enregistrements de l’AMF — ou pire, elle figure sur une liste noire. Sans agrément vérifiable au nom EXACT de la société, on ne dépose pas un euro.
Une usurpation d’identité (site cloné, faux conseiller, deepfake)
Faux site imitant une vraie banque, « conseiller » au nom d’un établissement connu, vidéo truquée d’une célébrité ou d’un journal télévisé qui « recommande » un placement : les escrocs empruntent la crédibilité des autres. Vérifie toujours par le canal officiel que TU retrouves toi-même, jamais par celui qu’on te tend.
On t’incite à emprunter pour investir
Prendre un crédit conso pour « saisir l’opportunité », remettre au pot pour « débloquer tes gains »… Jamais. Si un placement exige que tu t’endettes ou que tu rajoutes de l’argent pour récupérer le tien, fuis : c’est le mécanisme même de l’escroquerie.
Le réflexe qui protège : les registres officiels
Avant tout versement, cherche le nom exact de la société dans les registres officiels — et prends le temps d’une nuit : aucune offre honnête ne disparaît en quelques heures. En cas de doute, n’envoie rien et parles-en à quelqu’un de confiance.
AMF : agréments, listes noires et alertes · REGAFI : registre des agents financiers (banque, paiement) · ORIAS : registre des intermédiaires (assurance, CIF) · ABE Info Service : le service public qui t’oriente en cas de doute.
Avant d'ouvrirAvant d’ouvrir un compte ou un placementDéplier la check-list avant de te lancerReplier
Les vérifications de base à cocher AVANT de signer quoi que ce soit — quel que soit le produit.
- J’ai identifié le nom EXACT de la société (pas seulement la marque commerciale).
- J’ai vérifié l’acteur dans les registres officiels (REGAFI, ORIAS, AMF).
- J’ai lu la grille tarifaire complète, pas seulement l’offre d’appel.
- J’ai repéré toutes les couches de frais (entrée, gestion, supports, arbitrage, courtage).
- Je sais comment récupérer mon argent (conditions, préavis, pénalités éventuelles selon le contrat).
- Je comprends dans quoi je place mon argent et le risque de perte associé.
- J’ai comparé au moins deux offres équivalentes avant de choisir.
- J’ai laissé passer une nuit entre la décision et la signature.
Les conditions exactes (fiscalité, plafonds, délais) dépendent de chaque produit et des règles en vigueur : fais-les préciser par écrit et vérifie auprès des sources officielles. Ce mémo est pédagogique, pas un conseil personnalisé.
Et si ce n’est pas la bonne ?
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Comprendre avant de choisir
Nos guides gratuits, sans jargon, pour décider en connaissance de cause.
Voir tous les guides pour débuterChiffres, frais, agréments et conditions sont indicatifs et non contractuels : ce qui fait foi, c’est le site officiel du partenaire au moment de ta souscription, et les registres officiels pour les agréments et les garanties.
Transparence. Épargna est un média indépendant financé par l'affiliation : certains liens « Voir l'offre » sont rémunérés (balisés sponsored nofollow). Cela n'influence ni notre classement ni nos avis. Les chiffres (frais, bonus, parrainage) sont indicatifs, non contractuels et donnés à la date d'affichage : le chiffre qui fait foi est celui du site officiel du partenaire au moment de ta souscription. Comment nous nous finançons et classons.
Information, pas conseil. Les contenus de ce site sont informatifs et comparatifs, et ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé (hors périmètre CIF). Pour une décision adaptée à ta situation, rapproche-toi d’un professionnel agréé. Mentions légales · Notre méthodologie.
