pargna
Crowdlending PME + immobilierPrêt participatif aux PME et opérations immobilièresRisque : Dynamique · 4/5. Volatilité élevée, perte en capital réelle.Difficulté : Intermédiaire. Demande un peu de méthode et de pratique.

Les Entreprêteurs : notre avis indépendant

Crowdlending immobilier et financement d'actifs pour PME (marchand de biens, franchises, impact) — AMF PSFP FP-2023-28, rendement brut moyen ~10 %/an, 200 M€ investis (verifie 07/2026).

Hors de notre sélection des meilleures plateformes reconnues — nous conservons cette fiche à titre d’information.

Fiche mise à jour 07/2026

Le verdict Épargna

Rendement potentiel en échange d'un risque de perte en capital: diversifier ses prêts est essentiel.

Comment on note
Note éditoriale Épargna3,5/5
Frais
Frais faibles
Bonus
Oui
Ticket min.
20 €
Profiter de l'offre

On t'emmène sur le site officiel de Les Entreprêteurs · notre classement reste indépendant.vérifier un acteur

Les Entreprêteurs en bref

Les Entreprêteurs est une plateforme française historique de crowdlending qui permet aux particuliers de prêter aux PME et TPE, y compris pour des projets immobiliers, en contrepartie d'intérêts. Elle sélectionne les dossiers présentés aux prêteurs. Le capital n'est pas garanti et dépend de la solvabilité des emprunteurs.

Au quotidien : Plateforme web pour sélectionner les projets et suivre les remboursements. Support en français. Orientation investisseurs cherchant du rendement via la dette privée.

Sécurité & agréments

Plateforme de financement participatif devant opérer sous le statut réglementé applicable (agrément prestataire de services de financement participatif — PSFP — au niveau européen, supervision AMF/ACPR). L'investissement en crowdfunding n'est pas couvert par la garantie des dépôts: le capital est à risque, avec possibilité de retard ou de perte en cas de défaut de l'emprunteur. Vérifier le statut/agrément et les conditions à jour sur le site officiel.

Statut réglementaire
Agréée PSFP par l'AMF (règlement UE 2020/1503), ORIAS (numéro).

Vérifier par toi-même

Cherche le nom exact de la société — pas la marque commerciale — dans le registre concerné.

Sa gamme

Financement participatif de projets d'entreprises et immobiliers, principalement sous forme de prêts/obligations rémunérés, sélectionnés et présentés sur la plateforme, avec un rendement cible et une durée déterminée par projet. Diversification par répartition sur plusieurs projets.

Produits proposés

  • Prêts rémunérés aux PME/TPE
  • Financement de projets immobiliers
  • Prêts participatifs et obligations

Frais & qualité

Niveau de frais
Frais faibles
Barème annoncé
0 % côté investisseur; frais supportés par l'emprunteur (~3 % + ~1 %/an sur capital restant dû).
Nature des frais
Crowdlending PME/immobilier: 0 % de frais cote investisseur, les commissions etant supportees par l'emprunteur. Nature des frais = pas de frais d'entree investisseur; vérifier les conditions a jour sur le site officiel. Risque de perte en capital eleve.
Détail
Modèle typique du crowdfunding: la plateforme se rémunère surtout côté porteurs de projet (commissions de mise en place); pour l'investisseur, l'entrée est souvent sans frais directs, mais la fiscalité s'applique aux intérêts et le risque de perte n'est pas un 'frais' mais un aléa. Vérifier les frais éventuels et conditions à jour sur le site officiel.

Qualité

73/100
  • Regulation: agreee PSFP par l'AMF (reglement UE 2020/1503), ORIAS
  • Anciennete: plateforme de financement participatif etablie
  • Gamme: pret participatif aux PME/TPE et operations immobilieres
  • UX/support: selection de projets, reporting investisseur
  • Securite: cadre PSFP europeen; risque de perte en capital et d'illiquidite eleve

Le bonus de bienvenue n’entre pas dans le classement.

Ouvrir un compte

  1. Inscription en ligne, questionnaire investisseur (adéquation/risque), KYC, puis sélection des projets et investissement par ticket unitaire. Les fonds sont immobilisés jusqu'à l'échéance du projet

Les + et les −

Ce qu’on apprécie

  • Accès à des projets d'entreprises/immobiliers à rendement cible
  • Diversification possible sur plusieurs projets
  • Entrée souvent sans frais directs pour l'investisseur
  • Durées et rendements cibles définis par projet
  • Placement décorrélé des marchés cotés
  • Sélection des projets par la plateforme

Ce qui limite

  • Capital à risque, sans garantie des dépôts
  • Illiquidité: fonds bloqués jusqu'à l'échéance
  • Risque de défaut et de retard de remboursement
  • Rendement cible non garanti
  • À réserver à une part diversifiée du patrimoine

Retours d'utilisateurs

Avis sur cette offre

sur 5

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Pour qui ?

C’est pour toi si

Investisseurs avertis diversifiant vers le financement d'entreprises et acceptant le risque de défaut (risque 4).

Passe ton chemin si

Peu adaptée à qui ne peut pas immobiliser son argent, à qui recherche un capital garanti et de la liquidité, ou à qui débute sans coussin d'épargne de précaution. Réservée à une part diversifiée d'un patrimoine.

Bien investir

Offre de bienvenue

Programmes de parrainage ET de cashback ponctuels confirmes sur le site (montants non precises publiquement, verifie 07/2026).

Comment l’obtenir

  1. Cliquer le lien Epargna / code parrainage vers Les Entrepreteurs
  2. Creer le compte investisseur
  3. Verifier son identite (KYC) et repondre au questionnaire d'adequation
  4. Remplir la condition (premier investissement dans un projet, sans montant precise ici)
  5. Recevoir le bonus une fois la condition validee
  6. Verifier les conditions a jour sur le site officiel

Questions fréquentes

Le capital est-il garanti?

Non: le crowdfunding est un placement à risque, sans garantie des dépôts; un défaut de l'emprunteur peut entraîner retard ou perte.

Puis-je récupérer mon argent quand je veux?

Non, les fonds sont généralement immobilisés jusqu'à l'échéance du projet; la liquidité est limitée.

La plateforme est-elle régulée?

Elle doit opérer sous le statut de prestataire de financement participatif agréé; vérifiez l'agrément sur le site officiel.

Comment limiter le risque?

En diversifiant sur de nombreux projets et en n'y consacrant qu'une part mesurée de son épargne, jamais son épargne de précaution.

PrudenceLes signaux d’une arnaque — apprends à les reconnaîtreDéplier pour les passer en revue

Le nom des plateformes connues est régulièrement usurpé par de faux sites ou de faux « conseillers ». Accède toujours à Les Entreprêteurs par son site ou son application officiels — et si on te contacte à l’improviste en son nom, prends le temps de passer ces signaux en revue.

Un seul de ces signaux suffit pour faire une pause ; plusieurs cumulés, c’est non — quelle que soit la qualité du discours en face.

  • Un rendement « garanti » ou des gains rapides sans risque

    Le placement à la fois très rentable et sans risque n’existe pas. Toute promesse de gain certain, « sécurisé » ou « garanti » au-delà des livrets réglementés est le signal le plus fiable d’une arnaque.

  • Une urgence fabriquée

    « Dernière chance », « offre réservée qui expire ce soir », compte à rebours… Un vrai placement peut attendre : l’urgence sert uniquement à t’empêcher de réfléchir, de vérifier et d’en parler autour de toi.

  • Un contact que tu n’as pas sollicité

    Un « conseiller » qui t’appelle, t’écrit sur les réseaux sociaux ou par messagerie sans que tu aies rien demandé. Les acteurs régulés ne démarchent pas comme ça — et un inconnu attentionné qui finit par parler placement n’est pas une chance, c’est un scénario.

  • Un virement vers un particulier ou un compte sans rapport

    On te demande d’envoyer l’argent sur le compte d’une personne physique, vers un IBAN à l’étranger sans lien avec la plateforme, ou de convertir d’abord en crypto. Un établissement sérieux encaisse sur ses propres comptes, à son propre nom.

  • Une plateforme absente des registres officiels

    La société n’apparaît ni au REGAFI, ni à l’ORIAS, ni dans les agréments et enregistrements de l’AMF — ou pire, elle figure sur une liste noire. Sans agrément vérifiable au nom EXACT de la société, on ne dépose pas un euro.

  • Une usurpation d’identité (site cloné, faux conseiller, deepfake)

    Faux site imitant une vraie banque, « conseiller » au nom d’un établissement connu, vidéo truquée d’une célébrité ou d’un journal télévisé qui « recommande » un placement : les escrocs empruntent la crédibilité des autres. Vérifie toujours par le canal officiel que TU retrouves toi-même, jamais par celui qu’on te tend.

  • On t’incite à emprunter pour investir

    Prendre un crédit conso pour « saisir l’opportunité », remettre au pot pour « débloquer tes gains »… Jamais. Si un placement exige que tu t’endettes ou que tu rajoutes de l’argent pour récupérer le tien, fuis : c’est le mécanisme même de l’escroquerie.

Le réflexe qui protège : les registres officiels

Avant tout versement, cherche le nom exact de la société dans les registres officiels — et prends le temps d’une nuit : aucune offre honnête ne disparaît en quelques heures. En cas de doute, n’envoie rien et parles-en à quelqu’un de confiance.

AMF : agréments, listes noires et alertes · REGAFI : registre des agents financiers (banque, paiement) · ORIAS : registre des intermédiaires (assurance, CIF) · ABE Info Service : le service public qui t’oriente en cas de doute.

Avant d'ouvrirAvant d’ouvrir un compte ou un placementDéplier la check-list avant de te lancer

Les vérifications de base à cocher AVANT de signer quoi que ce soit — quel que soit le produit.

  • J’ai identifié le nom EXACT de la société (pas seulement la marque commerciale).
  • J’ai vérifié l’acteur dans les registres officiels (REGAFI, ORIAS, AMF).
  • J’ai lu la grille tarifaire complète, pas seulement l’offre d’appel.
  • J’ai repéré toutes les couches de frais (entrée, gestion, supports, arbitrage, courtage).
  • Je sais comment récupérer mon argent (conditions, préavis, pénalités éventuelles selon le contrat).
  • Je comprends dans quoi je place mon argent et le risque de perte associé.
  • J’ai comparé au moins deux offres équivalentes avant de choisir.
  • J’ai laissé passer une nuit entre la décision et la signature.

Les conditions exactes (fiscalité, plafonds, délais) dépendent de chaque produit et des règles en vigueur : fais-les préciser par écrit et vérifie auprès des sources officielles. Ce mémo est pédagogique, pas un conseil personnalisé.

Et si ce n’est pas la bonne ?

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